Bilo da tražite prostor koji ćete pretvoriti u dom ili nekretninu u koju ćete uložiti novac da biste na njoj još više zaradili u budućnosti, važno je da donesete ispravnu i promišljenu odluku. Oko nas se nalazi ogroman broj nekretnina koje su spremne za ulaganje i koje će vam verovatno doneti značajnu sumu novca, ali to nije slučaj sa svim nekretninama u vašem okruženju. U neke od njih ne vredi ulagati jer vam nikada neće doneti zaradu kojoj se nadate, i zato je pronalaženje savršene nekretnine zapravo ključna stvar tokom procesa. Ako se i vi dvoumite da li da uložite u novogradnju ili da renovirate stariji prostor, evo nekoliko činjenica koje bi mogle da vam pomognu da donesete pravu odluku.
Kupovina novogradnje je jednostavnije rešenje
Ako kupujete dom u koji želite da se uselite što brže i uz što manje ulaganja, novogradnja je jedino rešenje za vas. Ukoliko odaberete ovu mogućnost, moći ćete da živite u potpuno novom stanu koji je napravljen u skladu sa najnovijim trendovima u svetu arhitekture i dizajna, kao i u prostoru koji je opremljen udobnim i prijatnim nameštajem. Novogradnja se takođe lako preprodaje, pa ako poželite da prodate ovaj prostor za nekoliko godina, moći ćete da povratite svoj novac i da zaradite značajnu sumu preko prvobitne investicije. Najzad, imajte na umu da ćete uz kupovinu novogradnje dobiti mogućnost povratka PDV-a, što će umnogome da vam pomogne da rešite svoje finansijske probleme u početku i da vam pomogne da shvatite da je ovo rešenje mnogo smislenije i bolje nego kupovina starijeg prostora.
Novogradnja je inovativna na polju lokacije
Pronaći prostor za sebe na lokaciji koja vam najviše odgovara nije lako, naročito ako se odlučite za stariju zgradu. Ove zgrade su napravljene pre nekoliko decenija, u vreme kada prostorno planiranje nije bilo na nivou kao što je danas, i stoga nije moguće pronaći staru nekretninu na novoj lokaciji. Međutim, ako se odlučite za novogradnju, nećete imati dileme jer nove zgrade niču svuda oko nas, i na vama je samo da odaberete mesto gde ćete da živite. Na primer, ako vas interesuje raznovrsna novogradnja, Novi Beograd je mesto na kom neprestano dolazi do novih promena koje donose nove zgrade, i zato ćete lako pronaći prostor za sebe na ovoj atraktivnoj i privlačnoj lokaciji.
Stare zgrade su pravljene da traju zauvek
Jedna od najvećih prednosti starih zgrada jeste činjenica da su one pravljene od materijala koji danas nisu dostupni ili popularni, zbog čega su one izdržljive i stabilne. To znači da su ove zgrade predviđene da traju izuzetno dugo, te su i nekretnine u njima uvek na ceni. Ako posmatrate sve ovo sa finansijske strane, sve se svodi na to da ćete za stan u staroj zgradi morati da izdvojite veliku količinu novca, ali i da ćete, ako se odlučite da ga prodate, moći da zaradite mnogo više nego što očekujete. Ovo je naročito tačno ako u međuvremenu uložite u pametna renoviranja, odnosno ako pronađete projekte koji će vam doneti najviše novca.
Pametno renovirajte nekretninu u starijoj zgradi
Renoviranje može da uveća vrednost vaše nekretnine u starijoj zgradi, ali samo ako odaberete projekte kao što su renoviranje kupatila i kuhinje, sređivanje podova i zamena stolarije. Ovi projekti će učiniti da vaš prostor izgleda novo i privlačno, ali i da postane energetski efikasan, te uložite u ove stvari što pre. Štaviše, ako prodajete stan, sigurno ćete lakše i brže naći kupca koji će želeti da plati više za potpuno sređen prostor umesto da ulaže u sve ove projekte nakon kupovine.
Bilo da se odlučite za noviji ili stariji stan, morate dobro da promislite o prednostima i manama obe varijante. Ako tražite izazov, uložite u stariju zgradu, ali ako više volite komociju, sigurnost i dobru zaradu, odaberite novogradnju.